適正な遺産分割協議書について

遺産分割協議書を作る目的は

・法務局での不動産の相続登記

・金融機関での金融資産の引出

・祭祀の引き継ぎ

・その他、動産の相続

この４つになると思います。

その中の相続登記です。

自宅と前の田圃は長男Aに、別荘と裏の田圃は次男Bに、借家と山はCに・・・

これはこれで当人同士では適正な遺産分割になります。

これを法務局に持ち込むと

登記官は登記簿と見比べて、情報が合致していれば登記はできますが

自宅、別荘、前の田圃・・・・登記簿とは合致せず

どこなのかわかりません。

遺産分割の前に登記簿謄本を取り寄せてください。

登記簿には不動産番号という１３桁の数字が載っています。

これは日本全国の不動産それぞれに割り振った番号です。

前の田圃、裏の田圃、自宅、別荘・・登記された不動産には全部に不動産番号があります。

自宅　不動産番号・・・・・・・・・・・・・は長男に〇〇〇〇に

このように書いておくと、登記もすんなりといきます。

折角苦労して、相続人全員で作ったのに、これじゃダメですと言われると辛いですよね！

不安な場合は専門職に相談してください！