相続登記が今年の4月から義務化されます。
良く聞かれるのですが、自分で登記申請は出来るのか?
出来ないことは無い。
必要なのは、以下の4点
1 登記申請書(法務局のホームページに申請書のひな型と記載例がある。)
2 登記原因証明情報
3 住所証明情報
4 課税価格と登録免許税
1 は法務局のホームページにあるひな形を活用し、記載例を参考にすれば
比較的簡単に作成できます。
2 登記原因証明情報
① 被相続人の出生~死亡までの連続した戸籍謄本
被相続人の死亡と相続人と相続分が確定
② 相続人全員の戸籍謄本
被相続人死亡時の相続人の生存を確認
③ 遺産分割協議書
その不動産が登記権利者に分割された事を確認
④ 相続人全員の印鑑証明書
遺産分割協議書が相続人全員の意思で作成された事を確認
3 住所証明情報
登記権利者の住民票
4 課税価格と登録免許税
課税価格=固定資産税納税通知書の評価額(千円未満切り捨て)
登録免許税=課税価格×4/1000(百円未満切り捨て)
これを参考に本人申請にチャレンジしてください。
出来ない場合は司法書士さんにお願いしてください。
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